1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
荒川区
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
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藤和シティコープ町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩9分
1991年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,904万円
63.2万円/㎡
1,945
3,251
4,558
5,864
AI査定結果
推定相場価格
3,904万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,558万円
52.6万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月29日
藤和シティコープ町屋
3,280万円（53.1万円/㎡）/ 4階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,280万円 | 53.1万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 4,690万円 | 77.2万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 52.3万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 61.2万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,200万円 | 42.9万円 | 6階 | 28㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 3,999万円 | 64.7万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 54.0万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,999万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 68.8万円 | 6階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,077万円 | 66.0万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,150万円 | 67.2万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 70.5万円 | 6階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,380万円 | 72.1万円 | 6階 | 60.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/31 | 3,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.16㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/16 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブラウンハウス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,130万円 | 43.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/02 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅2分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ランドリッツ 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅5分 | 2,100万円 | 44.5万円 | 47.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 3,490万円 | 58.2万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | オリンポス西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,398万円 | 55.9万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サントーア西日暮里 荒川区東尾久三丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 3,690万円 | 60.2万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2023/07/29 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 2,480万円 | 48.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅15分 | 2,680万円 | 47.6万円 | 56.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション西日暮里北 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 2,198万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 2,898万円 | 57.4万円 | 50.48㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/14 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ファクスパレス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、荒川区では26.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は荒川区の平均と比較して40%割安です。
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